全球最节能建筑楼:“珠江大厦”以节能做噱头揽金

  
全球最节能建筑楼:“珠江大厦”以节能做噱头揽金

  塔楼高309米共71层的珠江大厦外观效果图

  一座号称“全球最节能建筑”的摩天大楼珠江大厦将在广州拔地而起。据开发商介绍,该大厦利用风能、太阳能发电,再通过各种节能设施配套,可减少65%能源使用,甚至可达零能耗的目标。业内人士认为,65%的节能标准只是设计标准,施工质量如何、住宅建起来之后能否真正节能,还有待探讨及检验,但不排除部分开发商拿节能做噱头,以收取高租金、高物业管理费的目的。

  节能建筑可节能65%?

  据了解,珠江大厦位于珠江新城,项目由裙楼和塔楼两部分组成,塔楼高309米,共71层,裙楼高27米,总建筑面积达21万平方米,其中地下室4万多平方米,地上约17万平方米。塔楼以超甲级写字楼为主,配套有高级商务会所、高级中西餐饮等设施;裙楼设有500人大型会议中心等设施。其负责人表示,该项目建成后,全部用于经营且只租不售,由国际品牌物管公司管理。

  在结构方面,核心筒采用3.5米厚钢筋混凝土筏板基础,其余部分采用1.2米或2米底板加独立柱、墙墩的做法,板底埋深大致在-28米至-30米之间。塔楼的上部结构采用钢结构+钢筋混凝土的复合结构体系,中心为大型钢筋混凝土核心筒,四角巨型组合钢柱与其它型钢柱、型钢梁组成钢结构,楼面为压型钢板浇筑钢筋混凝土组合楼板。

  据项目负责人介绍,该项目不仅可以利用太阳能提供热水,还可以利用穿过的风产生的能源供大楼使用。“此种设计,不仅可以达到65%的节能设计标准,还可以减少能耗。”不过,有知名工程师透露,65%的节能标准只是设计标准,建成后,施工质量将直接影响节能效果,最终能否达到真正节能的目标还有待观察。

  谁为节能高成本埋单?

  据记者搜集的资料显示,根据相关部门检查结果显示,许多节能建筑很少能达到节能效果,即便达到节能效果,但入住后也要为每年的高昂节能成本埋单,如交采暖等费用。据开发商透露,节能建筑成本和设备相对高昂,每平方米可能会增加逾千元的成本,反映在物业管理上,设施配套维护、管理等费用都可能比一般的商用物业要高。

  “这种绿色建筑的技术成本不仅包括了节能技术的成本,还包括提高舒适度的技术成本、提高设施设备标准的成本。”一位不愿透露姓名的某商用物业总经理表示,写字楼要达到节能效果,不仅要加大投入,还要让节能投入反映在建筑物上,只有这样,才能让企业有掏钱入住的欲望。

  也有业内人士指出,在政府没有节能建筑鼓励政策的情况下,开发商自觉做节能建筑,就必然会主动寻找较高利润点,采用“高投入、高产出”的运行模式也是一种必然。因此,在看不见的节能投入和看得见的节能投入之间,入住者自然成了埋单者。

欣赏更多【设计作品】,了解更多【新闻资讯】,新闻线索提供请联系QQ:130661963
  关键词 全球  节能  建筑  
>>更多    相关资讯

更多>>设计名人圈【推荐】

更多>>最新资讯

1北欧式的奢华家居设计
北欧式的奢华家居设计

小清新的北欧风情似乎见多了?那么来见见北欧式的低调奢华的家居设计咯,这是一间190平米的位于斯德哥尔摩黄金地段的公寓,从整体空间来说虽然不是全白色,但漂亮的墙纸也能显得空间的简约,而且有显贵族气,大部分家具使用了红木制。还有一些漂亮的细节,比如天花板,有着漂亮门楣的双门。如果偏爱这样欧式低调贵族风味的朋友可以参考这些细节哟!...

2乡村农舍的宜居度假小屋 感受轻松休假生活
乡村农舍的宜居度假小屋 感受轻松休假生活

在意大利山的皮耶蒙山有一座老旧的农舍,其实在我们看来应该是称为别墅,经过了第二次的装修焕然一新之后,为丹麦的Erik一家提供了逃脱哥本哈根忙碌的城市生活的机会,这里俨然已经成为了Erik家的第二故乡,一机会Erik便会与家人来到这里渡过美好的假期。...

3建筑设计欣赏:荷兰蒂尔堡Duikklok公寓大楼
建筑设计欣赏:荷兰蒂尔堡Duikklok公寓大楼

位于荷兰蒂尔堡的Duikklok公寓大楼是由荷兰建筑师Bedaux de Brouwer设计的,这是个大圆柱体,带有巨大的窗口可以看到海湾。 ...

4中国惠州Seed教会设计/香港O建筑工作室
中国惠州Seed教会设计/香港O建筑工作室

香港O建筑工作室已经完成了一个鲜明的混凝土教堂在中国神圣的山的一侧。...

5巴黎东南部的朗香教堂设计
巴黎东南部的朗香教堂设计

朗香教堂位于巴黎的东南部,也是设计师勒·柯布西耶(Le Corbusier)最为特别的项目。柯布西耶于1950年接受委托修建一座新的天主教堂,取代在第二次世界大战中被破坏的原有教堂。...

6家居创意秀:9妙招创造个性客厅装修
家居创意秀:9妙招创造个性客厅装修

在一个家庭设计当中,客厅的设计往往是整体设计的主旋律。客厅的设计定位往往是整个家庭设计风格的完美体现。客厅是家庭装修的门面,也是装修中最画龙点睛的地方。当然,客厅也是家庭成员最重要的活动场所,爱北欧介绍10种创造个性客厅装修的好方法,让你轻松完成客厅的装修设计。...

7公共建筑设计:法国斯图尔特博物馆
公共建筑设计:法国斯图尔特博物馆

公共建筑设计:法国斯图尔特博物馆,项目地址:法国,蒙特利尔 ,项目年份:2011,项目面积:32,000平方米,建筑师:Les Architectes FABG ,摄影师:Courtesy of Les Architectes FABG。 

...

8日本东京“S宅”设计/Keiji Ashizaw…
日本东京“S宅”设计/Keiji Ashizawa

S宅位于东京都中心的安静住宅区内,这里曾是武士的居住地,长着那个时期留下的古松和榉树。宅子的环境影响了宅子的设计。各个花园交错在每一个楼层上,底层的绿化最为多,同时保护了住宅的隐私。设计方为Keiji Ashizawa ...

更多>>优秀设计作品