房地产在中国的发展前景和趋势【图文】

　　12月6日下午，由深圳市室内设计师协会联合HHD假日东方国际·酒店设计机构共同举办的室内设计“右脑行为”系列活动，在HHD假日东方国际·酒店设计机构“右脑”建筑会场隆重举行。当天的活动以“‘右脑行为’——开拓创意思维·设计就在身边”为主题，通过举办高层次的设计学术交流活动，助推“设计之都”的建设，促进深圳设计产业的发展。作为本次活动中的重点高端论坛活动，中国·加拿大设计文化交流大会、房地产·酒店·设计专题高峰论坛上的观点碰撞让与会人员受益匪浅。

　　以下为中华室内设计网对房地产•酒店 投资\管理\设计产业高峰论坛之
房地产在中国的发展前景和趋势的图文直播内容。

　　时间：2009年12月6日下午4时

　　地点：假日东方设计创意中心报告厅

　　主持：秦岳明（深圳市郎联设计顾问有限公司设计总监）

　　【主持人】有请下面几位嘉宾上台。

　　武汉纵横地产集团副总裁 殷耀东

　　正中置业地产公司销售总经理 冷宏

　　深圳市阳光创展投资有限公司总经理 吴建武

　　深圳市派尚环境艺术设计有限公司董事长 李益中

　　深圳市秀城环境艺术设计有限公司 设计总监 陈颖

主持人——深圳市郎联设计顾问有限公司设计总监秦岳明

　　【主持人：秦岳明】大家好，我是秦岳明。

　　【冷宏】我是正中置业集团的销售公司的冷宏，非常高兴大家能够来参加我们的活动。

　　【殷耀东】我刚才以为我会孤独地留下，终于大家都上来了，我感到了一丝的温暖，我是香港纵横集团的殷耀东，我想把我们的创意项目说一下我们开发的项目是F天下别墅项目，“F”是“福满天下”、福的天下。

　　【李益中】大家好，我是派尚设计李益中，很高兴今天坐在这里。

　　【主持人：秦岳明】今天坐在这里这个论坛是分两部分，第一部分是房地产的，第二部分是酒店的。原来的题目是《房地产在中国的发展前景和趋势》我觉得题目太大，今天我们讨论一下甲方和乙方的关系，接下来的是吴建武先生，他是深圳阳光创展投资公司的总经理。

　　实际上不管我们是设计师还是地产商，不管是地产商做商业项目还是写字楼、还是住宅，其中会碰到很多互相沟通、互相交流的情况，甚至有时候会互相吵架的情况，今天通过这个论坛大家讨论一下，地产商首先希望我们设计师在里面在我们一个项目的过程当中会扮演什么样的角色，还有一个作为设计师来说我们希望在为地产商服务的过程当中我们会碰到哪些困难，哪些困难是出于设计师的原因，或者是出于发展商的原因。我觉得首先一点做地产包括做设计就是在中国这个社会上必须是跑不掉的，首先一点是我们的利润，我怎么把项目做好，项目做好时机上是为了更大的、获取更高的收益，或者是更多地对社会的一种认可，下面我们有请冷经理先说两句，我知道你们公司好像是专门做写字楼项目的，而且是只租不卖对不对，这种公司相对来说现在不是很多。

　　【冷宏】是这样的，正中集团有开发住宅、也有开发写字楼，这栋“右脑建筑”也是我们公司的一个产品，从我们来讲作为住宅这一块是销售的，对于写字楼这一块我们目前来讲是采用只租不售的一种形式。