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    【壹空间】房价高涨的“设计之都”——深圳如何留住设计人才

    ——“壹空间•创意三人行”2009第十二期实录

    壹空间】房价高涨的“设计之都”——深圳如何留住设计人才
    深圳市晶宫装饰工程有限公司设计总监涂一

      李松:设计企业嘛,中小型的设计企业嘛。有个什么问题呢?就是说现在向业主要设计费,是比前几年设计费高,但是没有一个环比的增长。

      程兴东:设计费的增长其实很难讲。

      涂一:有很多综合的定义在里面。

      程兴东:并不是说市场的设计费涨多少。

      李松:我打个比方,就是我们现在为房地产商做样板房,打个比方,咱们500块钱一个平方,你敢做800吗?绝对不认,虽然他自己原来由15000涨到30000,但设计费不涨。

      涂一:我觉得设计费不跟着房价上下浮动。

      李松:但是你要想,我的经营要上下浮动。

      程兴东:对,就是成本要浮动。物价上涨,员工的开支也涨。

      李松:我三年前去招一个设计师的工资,跟现在就完全不同。还有一个可能就是说,现在你给一个员工,低过多少就没有办法做了。

      涂一:做不下去。

      程兴东:基本上进来试用期都有。

      李松:他说试用期最少要2000块钱。为什么?活不下去,他跟别人搭伙租房也要800、900块钱。

      涂一:是的。

      李松:还要生活啊。

      涂一:跟工厂的女工不一样,不可能的,他产出是精神上的。

      李松:还有一个,你不可能去包住包吃,现在没有这个说法。

      程兴东:包不了,现在都很自由的。

      程兴东:他不愿意包吃包住。

      李松:所以低过3000块钱怎么做?

      程兴东:那是基本开支。

      李松:对,在深圳来讲就是最基本的。

      程兴东:2000块钱基本花完。

      李松:对,剩都不要剩了。

      程兴东:稍微剩下点零钱,比如想买件衣服啊,换个手机啊什么的。

      李松:所以今天我想了半天这个话题就是,深圳的高房价对于文化产业的创新,到底是福还是祸?

      程兴东:我们是属于灵魂产业啊。

      李松:还有,我那天看报纸就是说,深圳几个比较大的,在国内算是还有名气的这些IT企业谈到一点,深圳的房价对他们没有好处,他们从去年到今年连续几年招大学生,招不够。

       程兴东:我觉得招不到最重要的一个问题是内地的工资涨了,消费不高。

      李松:内地现在,打个比方,他的工资也能拿到1500,2000了。但是他的房子才多少钱?5000、6000的房子。

      涂一:谈不上吧?4000、5000吧?

      李松:华为现在把研发中心放到哪里?成都、武汉。

      程兴东:长沙。

      李松:南京。

      涂一:南京房价高,相对高一点。

      李松:他们的环比,他们中心区外面有6000、7000的,中心区是15000,边上有6000多的。还有一个是杭州,原来华为的研发中心是在深圳,现在不行了,人力资源也是比较吃紧。

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