【壹空间】房价高涨的“设计之都”——深圳如何留住设计人才

深圳市晶宫装饰工程有限公司设计总监涂一

　　李松：设计企业嘛，中小型的设计企业嘛。有个什么问题呢？就是说现在向业主要设计费，是比前几年设计费高，但是没有一个环比的增长。

　　程兴东：设计费的增长其实很难讲。

　　涂一：有很多综合的定义在里面。

　　程兴东：并不是说市场的设计费涨多少。

　　李松：我打个比方，就是我们现在为房地产商做样板房，打个比方，咱们500块钱一个平方，你敢做800吗？绝对不认，虽然他自己原来由15000涨到30000，但设计费不涨。

　　涂一：我觉得设计费不跟着房价上下浮动。

　　李松：但是你要想，我的经营要上下浮动。

　　程兴东：对，就是成本要浮动。物价上涨，员工的开支也涨。

　　李松：我三年前去招一个设计师的工资，跟现在就完全不同。还有一个可能就是说，现在你给一个员工，低过多少就没有办法做了。

　　涂一：做不下去。

　　程兴东：基本上进来试用期都有。

　　李松：他说试用期最少要2000块钱。为什么？活不下去，他跟别人搭伙租房也要800、900块钱。

　　涂一：是的。

　　李松：还要生活啊。

　　涂一：跟工厂的女工不一样，不可能的，他产出是精神上的。

　　李松：还有一个，你不可能去包住包吃，现在没有这个说法。

　　程兴东：包不了，现在都很自由的。

　　程兴东：他不愿意包吃包住。

　　李松：所以低过3000块钱怎么做？

　　程兴东：那是基本开支。

　　李松：对，在深圳来讲就是最基本的。

　　程兴东：2000块钱基本花完。

　　李松：对，剩都不要剩了。

　　程兴东：稍微剩下点零钱，比如想买件衣服啊，换个手机啊什么的。

　　李松：所以今天我想了半天这个话题就是，深圳的高房价对于文化产业的创新，到底是福还是祸？

　　程兴东：我们是属于灵魂产业啊。

　　李松：还有，我那天看报纸就是说，深圳几个比较大的，在国内算是还有名气的这些IT企业谈到一点，深圳的房价对他们没有好处，他们从去年到今年连续几年招大学生，招不够。

 　　程兴东：我觉得招不到最重要的一个问题是内地的工资涨了，消费不高。

　　李松：内地现在，打个比方，他的工资也能拿到1500，2000了。但是他的房子才多少钱？5000、6000的房子。

　　涂一：谈不上吧？4000、5000吧？

　　李松：华为现在把研发中心放到哪里？成都、武汉。

　　程兴东：长沙。

　　李松：南京。

　　涂一：南京房价高，相对高一点。

　　李松：他们的环比，他们中心区外面有6000、7000的，中心区是15000，边上有6000多的。还有一个是杭州，原来华为的研发中心是在深圳，现在不行了，人力资源也是比较吃紧。