北京CBD东扩征集世界级大师方案

　　首次提出绿色、低碳新理念

　　CBD管委会常务副主任刘新成在发布会上介绍，此次规划方案征集将吸收国际上最先进的规划设计理念，在空间形态上做到和谐统一；在商务区环境设计中首次提出了绿色、低碳的新型理念，主张生态化建设，坚持节能环保策略，带动新的城市建设发展方向。扩区后的北京CBD将成为更加富有活力、环境宜人、适应未来科技发展趋势且高效节能的循环经济示范区。

　　7家世界顶级设计机构亲自操刀

　　这些单位中有当今世界最大的设计公司之一、参加过北京CBD规划设计征集的著名设计公司——美国SOM建筑师事务所；设计作品包括中国国家大剧院、浦东国际机场的世界最著名的机场设计及建筑公司——法国巴黎机场工程公司；设计过世界银行总部、IBM公司总部以及上海金融中心的世界著名设计机构——美国KPF建筑师事务所；首都国际机场三号航站楼的设计单位、世界著名设计机构——英国福斯特及合伙人有限公司以及具有丰富规划设计经验、具备业内领先实力的国内设计单位——中国城市规划设计研究院、北京清华城市规划设计研究院和广州市城市规划勘测设计研究院。他们将为北京CBD东扩区贡献出高水平的规划设计方案。

　　据了解，具体方案将在今年10月进行评审，并在网上公布结果。

　　CBD东扩区是CBD的升级版

　　作为首都六大高端功能区之一的北京CBD，经过10年建设发展，已成为区域国际化战略的典型代表。在不到4平方公里的区域，汇集了130家世界500强企业和203家外资金融机构，数量均占全市的70%；去年实际利用外资10亿美元，GDP增加值、社会消费品零售总额、区域税收均占朝阳区的50%，经济集聚效应愈加明显。

　　随着经济的快速发展，区域内众多企业已显示出扩展需求，与此同时，许多跨国公司接踵而至，区域内写字楼的整体需求十分强劲，面临奥运后国际国内产业发展新形势和投资新需求，对北京CBD的功能定位与发展提出了新的要求。

　　朝阳区委常委、常务副区长、CBD管委会主任吴桂英在接受记者采访时表示，CBD东扩区将丰富和提升CBD发展高端商务的产业定位，继续加快产业结构升级，形成以国际金融、传媒产业为龙头，以高端服务产业为主导的现代化高端商务区。

　　东扩区将立足现有建成区，进一步提高甲级写字楼的比重，提供专业定制楼宇，完善国际医疗、教育、休闲等各类配套功能，建设高标准的交通、能源、通信等基础设施，实现区域各项功能的协调发展。

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　　CBD东扩3平方公里 10年内投资70亿

　　5月26日， 北京市政府批准了CBD东扩方案，CBD核心区将东扩约3平方公里，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。未来10年，朝阳区将投入约70亿元用于东扩区的市政基础设施建设。

　　目前的CBD形成于2001年，占地约3.99平方公里，其中80%基础设施已经建设完成，包括商务楼宇77座、市政道路40余条。据北京CBD管委会相关负责人介绍，经过10年发展， CBD的发展空间已经基本饱和，要实现高端产业的聚集发展，必须进一步完善区域空间。

　　CBD东扩区的详细规划显示，东扩区面积约3平方公里，沿通惠河、朝阳北路向东直抵东四环，建成后将继续保持CBD的产业定位，着重发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。同时，考虑到对CBD产业功能的补充作用并预留发展空间，由朝阳北路向北到农展南路增加约3.97平方公里的规划控制区。

　　据介绍，CBD东扩并不是区域内的所有建筑物推倒重建，而是将原有建筑进行合理规划布局。除了目前新建的华贸中心、耀辉国际等保留建筑之外，东扩区还有约40%的用地可以进行改造建设，规划开发强度和建筑规模须进行论证。

　　未来10年内，朝阳区将投入约70亿元资金，专门用于东扩区的道路、绿化等市政基础设施建设。东扩后一些道路将向东延伸，比如光华路将直通东四环，由此多了一个东西向交通大动脉。