建筑更新设计与城市景观设计

　　在城市不断发展的过程中，在旧建筑保护和修缮问题上，民间专家学者一直呼声很高，改建保护有价值的古旧建筑在城市开发建设中占有相当特殊的位置。

　　全国现有历史名城近百个，省级历史名城82个，在全国近600个城市总数中已占据了不小的比重。城市环境是一个大系统，建筑是各种构成环境元素中的重要组成部分，它与其他环境元素之间关系是相互制控的，而不是孤立存在的。一座城市的历史建筑是他的最好说明史，历史建筑在街区的保护中始终扮演着一个不可代替的视觉痕迹。

　　建筑保护、修缮有诸多内外因素，在改造修缮中“寻根”是建筑设计师的追求，建筑师对一座古旧建筑改建的成功将会迎来不同寻常的称誉。相反，建筑改建得不成功就会受到来自各方的指责。为此，尊重历史是第一位的，同时还要深刻认识古旧建筑是城市的真正财富，哪怕只是一段墙体都要认真对待。这一方面北京元大都城墙遗址公园可以说是一个成功的范例。在抢修、修旧如旧的基础上展示给人的是昔日文化、文明。它的成功之处在于保留旧有遗迹，实行重点整修，解决了新功能对古遗址的要求。

　　20世纪70年代开始，美国人对于古旧工业建筑态度发生了根本转变．有许多成功的案例闻名世界。国内20世纪80年代后期对建筑状况良好的古旧建筑的商业价值已得到了人们的认可，通过登记按时间分类和对历史性建筑划分等各种管理方式，加强了对古旧建筑的保护，从而进一步限制了任意拆除行为，同时古旧建筑再利用的价值也得到了认同。

　　古旧建筑的再利用并非是对其简单的修缮，在这个问题上只有少数机构和建筑设计师真正意识到了这一点。建筑体现了所根植的文化土壤，对一座建筑的新功能、新用途的开发涉及到已有象征体系存在与否。这一观念开创了建筑的新思路，使建筑改建成为新建筑学理念的一个重要组成部分。

　　二、建筑再利用与城市的发展

　　建筑改建后再利用并不是近代才有的发明，早在文艺复兴时期，建筑大师米开朗其罗就曾把罗马时期的浴场改建为教堂。第二次世界大战之后出现了现代建筑再利用风潮，这是因为战后许多都市的重建工作更加迫不及待，当时在现代主义笼罩下，许多开发商与建筑师采取破坏、重建为首选，以求得快速发展追求城市效果。而不愿意以改善那些有着良好的状态、有着历史意义的旧建筑更好适应新时期要求来满足人们的需求。许多古旧建筑在隆隆声中被夷为平地。

　　国内对古旧建筑的态度大致分为三个时期。

　　20世纪60年代“文革”为了破四旧，一批有价值的历史建筑被子为正负零点零。

　　80年代古旧建筑常常被视为是某些基地利益开发的阻碍，毁掉了一批有价值的古旧建筑。

　　90年代一些城市对于古旧建筑以与整体环境不符、年老多病等为理由毁坏了一些有价值的古旧建筑。

　　随着国际上对古旧建筑在人类历史中的重要地位的确定，现代保护修缮运动在世界各国不断得到重视，提倡“旧屋新用观念”，人们在建筑、历史、文化、风土上有了许多新的认识，建筑与城市再发展使得我们可以捕捉到建筑过去的价值，合理地利用这份遗产，并将它转化成为未来发展的新活力。建筑再发现与利用成功与否关键是取决于建筑师能否捕捉到现存建筑之潜力、并将其开发成为新生命。

　　合理地利用古旧建筑是极为重要的。不当的开发与改建，不仅无法实现计划的成功，反而会对古旧建筑造成严重的破坏、甚至造成文化遗产的丧失。古旧建筑的合理开发产生的是一件符合市场需求的建筑商品，使更多的无法生存于剧变社会之中而被逐渐闲置或放弃的建筑发挥出更加辉煌的业绩，成为城市再发现的可能。

　　城市再发现是20世纪后期的一种现象，取代了盛行一时的观点城市是一种正在消亡的存在。在1974年伦敦的空间艺术工作室将过剩的建筑改建成了艺术馆，为300多位艺术家提供了14年场馆，它成功利用的原建筑是曾被视作毫无价值的旧工厂和游泳池。需要注意的是，在城市改建和建筑再利用过程中，对那些无任何意义存在的旧建筑要坚决拆除或原址新建，更不应该作错误的改建。