东莞“局部装修”正悄然流行

　　二次装修公司获益更多

　　记者在新兴装饰材料城遇到购买单件建材的刘先生，他说，他是在2001年装修的，计划在年前对洗手间和厨房进行部分改造，以前的地砖有些裂缝、砖体表面也出现划痕和污渍，水龙头、马桶也需要更新。当时橱柜使用的材料不过关，现在门板开裂变形、铰链生锈，“已经不能使用了，必须得换换了。”

　　据一格装饰的刘工介绍，以前局部翻新的工程他们是不做的，这些都被“游击队”承揽，但2008年整个市场情况不好，目前这些的活他们也接，而且他发现有这种需要的业主很多。“活虽零散，也嫌麻烦，但钱不一定少挣。”他表示，二次装修不像新入住的业主，各项开销大，手头紧，局部整修一般总费用不高，报价业主容易接受，不太压价，“飞单”情况少，公司收益反而更大。

　　局部装修成为业务增长点

　　那么局部装修具体包括那些呢？记者联系到百安居装潢中心，其负责人介绍说，局部装修是指为客户提供厨房、卫生间、客厅等局部小单元的改造装修以及墙面、地面翻新和乳胶漆涂刷等业务。

　　从近两年市场情况反映看，二手房交易量越来越大，无论是毛坯房“换手”，还是老房子“转手”，都必不可少面临着装修。目前不少装饰公司业也已经意识到这个趋势，并及时调整经营思路，挖掘这块蛋糕的市场潜力。在东莞，一些大的装饰公司也相继推出了“旧房翻新”的业务，据百安居装潢中心介绍，“局部装修”在深圳、青岛等城市已经有成熟的运营经验，目前已直接复制到东莞市场；一格装饰也表示，2009年将有更多的装饰公司开始经营 “局部装修”的业务。