上海市地标建筑“上海中心”两套设计方案曝光

　　日前，有望刷新“世界第一高楼纪录”的超高层地标建筑——“上海中心”的两个方案的首度曝光，其中将有一个作为“上海中心”的最终建造规划。

　　相关负责人透露，无论是“龙型”还是“尖顶型”方案胜出，确定设计且通过审批的“上海中心”最快将于年内实现开工。

　　具体层数尚无定论

　　根据制定于1993年的《上海陆家嘴中心区规划设计方案》，金茂大厦、环球金融中心所在地以及陆家嘴Z3－2地块，将建设3幢超高层的标志性建筑，形成“品”字形布局。其中，陆家嘴Z3－2地块是“上海中心”所在地，现在该地块原租期已满，土地收回等预备工作也都完成，只待“上海中心”方案确定、择日动工的消息。

　　2006年上海市政府已经启动全球方案征集计划，当时包括国际闻名的美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所等都提交了正式的设计方案，国内上海现代建筑设计集团也组织了集团内部的设计单位进行设计。此前美国SOM建筑设计事务所在其官方网站公布设计的方案，其建筑被称为“Shanghai－Center”。但这一方案在项目正式启动之后不久就被否定。

　　2007年12月15日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（600663）发布公告称，董事会同意入股上海中心大厦项目45％的股权。条件是以该项目用地约2万平方米作价24亿元入股，并另出现金3000万元，总计24.3亿元。此次入股之后，陆家嘴将联手上海另两家地产巨头———上海城市建设投资开发总公司（占股51％）和上海建工地产集团（占股4％）合作开发。

　　项目立项之后，由全国知名建筑专家组成的评审团体将在全球征集的19个方案中初步筛选出9个初选方案，此后再从9个方案中选出4个，最终圈定一至两个方案作为最终实施候选方案。假如最终只选定一个方案，则项目方案在4月18日公布，而目前为两个方案，可能会征集公众意见再进行定案。

　　目前，“上海中心”的项目建议书已获得市发改委批复同意，有关规划设计方案正在论证阶段，具体层数等细节问题尚无定论。

　　两方案总造价相当

　　同时获悉，经过层层专家筛选之后，最后入围“上海中心”项目建筑设计方案的，分别为国际顶尖级建筑大师NormanFoster领导的英国福斯特建筑事务所和美国GENSLER建筑设计事务所的方案。

　　据悉，拟建的“上海中心”两个设计方案高度都在580米，分别比金茂大厦、环球金融中心高出近160米、88米，以层高5米计算，约相当于多建32层和18层。

　　昨天在会议现场看到的黄色模型是龙型方案，由美国设计，从外观上看，有点像一条盘旋上升的龙，“龙尾”在大厦顶部盘旋着上翘。

　　白色的是尖顶型方案，由英国设计，大厦在交错的钢筋掩映下，如同一只摩登“竹笋”破土新生。尖顶型呈笋型结构，下部宽广，由三点支撑，到最高处变成一个尖顶。尖顶型方案外观新奇漂亮，不过，整个建筑只依靠3个支撑点承载，对施工将是个考验。

　　据相关负责人介绍，两个方案规划总体造价相当，但建造起来各有难度。龙型方案的优势在于顶端还可以借由天线进一步“长高”。

　　将建沪最高观光平台

　　据上海中心大厦建设发展有限公司负责人介绍，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心一样，“上海中心”也将会有自己的观光平台，从高度上而言将是上海最高的。

　　有关负责人透露，“上海中心”2010年前不可能建成。不过，它将肯定会与金茂大厦、环球金融中心等组成上海超高层建筑群的“金三角”，其高度也将超过高度为420.5米的金茂大厦和高度为492米的环球金融中心，以及中国台北101大楼的501米，成为中国第一高楼。