北京20家房地产企业遭通报

　　市建委通过检查发现北京太合嘉园房地产开发有限公司等11家房地产开发公司及北京创世恒基房地产经纪有限公司等9家房地产经纪公司存在违规行为，其中豪宅东山墅的开发商北京太合嘉园房地产开发有限公司因为未取得预售许可证，擅自预售商品房，受到市建委通报并且要求其进行整改。

　　此次除对20家房地产违规企业进行通报外，还将其违规行为在房地产交易管理网上予以公示。

　　11家地产开发有限公司主要违规行为

　　北京太合嘉园房地产开发有限责任公司北京无限置业有限公司

　　北京旺丰翔房地产开发有限公司

　　北京中天鸿森房地产开发有限公司

　　东山墅无限·幸福阳光鹏达锦园

　　温泉馨苑等

　　未取得预售许可证，擅自预售商品房

　　市、区建委已责令开发企业停止违规行为，并进行整改，由市、区建委监察执法大队进行调查处理（北京无限置业有限公司已被处罚）；

　　北京市华野房地产开发有限公司北京中豪房地产开发有限公司

　　恋日嘉园状元城

　　因工程施工合同纠纷，导致未按购房合同约定期限交房

　　市建委已责令开发企业与施工单位积极协商解决纠纷，尽快组织工程竣工验收工作。在业主入住前暂停办理该公司项目预售手续；

　　北京泰跃房地产开发有限责任公司北京凯迪宝房地产开发有限公司

　　褐石园海润大厦

　　在销售商品房时未进行网上认购，向消费者公布与房地产交易网公示楼盘状态不符的销售信息

　　市建委已责令该公司停止违规行为，并进行限期整改，其整改方案将在售楼场所公示3个月；

　　北京市祺洋房地产开发有限责任公司

　　慧科大厦

　　存在未按规定进行网上签约且擅自销售法院查封的房屋等违规行为

　　市建委已责令该公司停止违规行为，并进行限期整改，其整改方案将在售楼场所公示3个月；

　　北京鸿高置业发展有限公司

　　富力桃园

　　未按时开盘，无理拒绝消费者的购房要求

　　市建委已责令该公司停止违规行为，并进行限期整改，其整改方案将在售楼场所公示3个月；

　　北京嘉裕房地产开发有限公司

　　嘉裕花园

　　未按照退房协议的约定退还房价款

　　市建委已责令该公司暂停办理该项目预销售手续，并进行整改。

　　9家房地产经纪公司存在违规行为

　　北京创世恒基房地产经纪有限公司

　　北京宏昌基业房地产经纪有限公司

　　北京世纪花园房地产经纪有限公司

　　违规从事租赁代理业务；

　　市建委已责令相关企业进行整改，分别将公司及其法定代表人违法违规行为记入房地产经纪信用档案警示信息系统

　　北京银华鑫业房地产经纪有限公司

　　赚取房屋买卖差价

　　北京麦田房产经纪有限公司阳春光华分部北京老邻居房地产经纪有限公司第三分部北京明创房地产经纪有限公司阜成门分部

　　未及时到建设（房屋）行政主管部门办理备案

　　无处罚措施

　　北京世纪花园房地产经纪有限公司北京京城家园房地产经纪有限公司

　　未及时到行政主管部门变更备案

　　北京美力安房地产经纪有限公司万柳分公司

　　未落实公示制度，且房地产经纪合同中无持证房地产经纪人员签字及资格证书号