深圳创意产业园二期基地“南海意库”开门

深圳首个文化产业基地的新动作深圳“设计之都”的新名片

“南海意库”昨日开门

深圳第一个文化产业基地又有新动作，继去年亮相第二届文博会之后，一直备受关注的深圳创意产业园二期基地“南海意库”经过近一年的酝酿，终于渐渐浮出水面。昨日下午，由招商地产、招商局科技集团联合打造的“南海意库”，在蛇口工业区的三洋老厂房正式启航。市委副书记李意珍，市委常委、宣传部长王京生出席了项目启动仪式，与深圳设计行业的众多专家学者，共同见证了此次盛会。

昨天的启航仪式上，市领导与蛇口工业区负责人共同将红酒注入标有“启航仪式”几个大字的巨大冰雕之中，“南海意库”在一片欢呼声中正式启动。李意珍副书记感慨地说，一幢建筑的变迁对应着一段历史的变迁，一段建筑的历史也正是一个城市的历史，“从特区初创时期最早的一座工业厂房，变成文化产业时代最现代的一个‘创意库’，这个变迁的过程反映了深圳这个城市产业结构调整，以及人文文化进步的轨迹。南海意库的启航，也预示着深圳文化产业发展方向已经指明，坚冰已经打破，航线已经开通。”

“厂房改造、产业置换”的必然选择

走在蛇口太子路上，远远就望见六栋整齐划一的四层工业厂房，老蛇口人都叫它们“三洋厂房”，如今，这片废弃多年的老厂房将被改造为深圳创意产业园二期基地，并易名为“南海意库”。

从“三洋厂房”到“南海意库”，从劳动密集型产业到文化产业，三洋厂房的变迁并不是一种偶然。“它浓缩着整个蛇口工业区产业升级的内在需求，也见证了深圳几次产业转型的发展历程。”招商地产副总经理贺建亚告诉记者，建于上世纪80年代初期的三洋厂房，是改革开放最早的“三来一补”厂房之一，20多年来先后有近百家不同性质的劳动密集性企业入驻，然而，随着深圳经济模式的快速转型和升级换代，这里也面临着“厂房改造、产业置换”的问题。相对于过去企业“搬迁－卖地－拆房－新建”的模式而言，选择什么样的产业形态来填补？贺建亚认为，资本和技术主宰一切的时代已经过去，响应市政府“文化立市”的发展战略，大力发展创意产业正是从“制造时代”向“智造时代”过渡的必然选择。

从“孵化基地”转向“产业化基地”

谈起“南海意库”的缘起，还要从两年多前说起。在昨天的启动仪式上，招商局蛇口工业区有限公司党委书记周亚力回忆说，作为深圳市重点扶持的“厂房改造、产业置换”的项目之一，2005年6月，招商局科技集团投入4000多万元改造的集动漫游戏、创意设计等多个行业为一体的专业化文化产业基地，“深圳创意产业园”一期基地“火炬创业大厦”正式投入使用，目前已有13家动漫游戏、创意设计企业进驻，使用率达到100％，初步形成了产业集聚效应，为厂房改造和创意产业发展积累了丰富的经验。

然而作为“孵化基地”，建筑面积不到1万平方米的“火炬创业大厦”已经越来越捉襟见肘，许多再扩大需求强烈的企业已经备受场地所限，需要更充足的空间来容纳，以进行大规模的产业化运作。占地4.5万平方米、总建筑面积10余万平方米的二期基地“南海意库”就这样应运而生了。去年文博会上，招商局科技集团与招商地产联合推出了“南海意库”项目，金黄色的创意之树给来自世界各地的创意“巨头”们留下了深刻印象。一年来，国内外高水准的艺术创作与设计类机构纷纷咨询入驻事宜，“南海意库”如今已是蓄势待发。

深圳“设计之都”一张新名片

不同于北京798艺术工厂，像艺术工作室这样原创型、作坊式、资金实力不大的中小型创意产业公司并非“南海意库”的主体。在招商地产的规划中，“南海意库”将成为国际品牌创意企业，尤其是设计类机构的华南总部，以它们为中心，将聚集起一大批动漫、设计类的后期加工、制造人才，“若干年后，蛇口或许又是一个‘中关村’”，一位负责基地规划设计的工作人员这样憧憬。

昨日，一大批深圳设计师也云集这片即将改造为创意设计园区的“三洋厂房”。深圳室内设计协会秘书长赵庆祥告诉记者，在各区争相为打造“设计之都”而规划的产业园区之中，他对“南海意库”这个平台寄予最多期待，不仅源于蛇口宜人的外部环境，更折服于招商局打造创意孵化器的“大手笔”，“但未来的创意产业园区能否拥有长久生命力，能否形成积聚效应，关键还要看园区管理机构能够为入驻创意企业提供一个怎样的平台。”

目前，“三洋厂房”的规划、改造方案已经全部完成并通过审批，未来的规划“是在3到5年内，打造创意产业集群，完善产业链，凭此跃升为珠三角地区乃至全国知名的创意产业品牌集聚区，致力于打造为深圳‘设计之都’的一张新名片。”周亚力说。

据了解，“南海意库”目前面临的最大阻力是6栋“三洋厂房”的收购。截至目前，编号一、三、五的3栋厂房已顺利收回，剩下3栋的收购工作也将在第三届文博会之前完成。