我国建筑物平均使用寿命30年 与规定相差甚远

　　与国家规定标准寿命50~60年相差甚远

　　我国建筑物平均使用寿命为30年，与国家规定标准寿命50~60年相差甚远。

　　日前，全国第七届建筑物改造与病害处理学术研讨会传出信息，改革开放以来，我国已建成各类建筑物达400多亿平方米，并每年以5亿多平方米的规模扩大。由于管理不当，我国设计寿命为50年的建筑物，实际使用寿命为30年，造成了资源浪费。

　　中国老教授协会土木建筑委员会主任唐业清说，我国人口众多，人均住房面积相对较低，如何对现有的建筑进行维护、加固改造、处理各类病害，将成为未来建筑领域的头等大事。

　　据介绍，建筑物移位、纠倾、增层、改造加固技术是我国近年来才发展起来的新兴学科。与之对比，一些发达国家的建筑物改造工程已达到建筑市场总量的60％以上。

　　如今，随着我国大城市房屋建造逐渐饱和，建筑物改造的应用也日渐增多，主要应用于城市建设、旧城改造、古建筑物保护、古树移位等公共领域。例如北京奥林匹克体育场的改造，北京展览馆的改造，四川都江堰、天津狮子林桥等的加固和移位等。

　　唐业清认为，建筑行业是国家经济的重要支柱，占GDP总产值的17％以上。建筑物的改造对于我国人均住房面积的扩大，节省土地等可以做出很大贡献，还可以比简单拆除旧房节省投资约30％。