受困于风水的北京知名建筑面面观(组图)

隆福大厦 　　

　　曾经是北京人最爱逛的地方之一，隆福寺在经历了一场大火之后，它的好运似乎就结束了。先后改组成为服装城，数码音像城等，经过将近10次的调整，但最后几乎都让投资者血本无归。

　　对于隆福大厦为什么始终经营不好，外界有很多猜测，圈内的说法也众口不一。但是认为“隆福大厦的经营下降与隆福广场的建设大有关系”的人不在少数。也就是说，隆福广场“高高在前”，挡住了隆福大厦，破坏了风水，特别是上面的屋檐。是不是仅仅就是“高高在前”或者一个屋檐的“事儿”。专家的意见是隆福大厦是没有解决好经营商品的定位问题。当初隆福大厦是个老百姓的商场，可是重张后经营的商品档次没有提高，价格却提高了，新隆福不再是老百姓心目中的隆福，隆福大厦也就渐渐变得萧条起来。

仟村百货

　　“星期天购物哪里去，仟村百货赶集去”这是一个让人十分振奋的口号，但不知道是不是因为这句口号中的“赶集”二字，仟村一直给人感觉很土，这个口号没喊多久，就传来了关张的消息，在关张之前记者去了一趟仟村，记者看到里面的货物杂乱无章，确实给人一种农村集市的感觉。

　　对于仟村的关门说法很多，但是一个比较流行的说法是，搂上面又一个“大帽子”影响了风水。以至于后来接手的安贞华联首先把上面的“帽子”给去掉了，华联入住后，生意果然就风生水起了，于是人们更加坚信风水一说。

　　其实，人们应该看到华联的多年的管理经验和先进的营销理念，返券、打折、赠送哪一样不是走在京城商厦的前面，不仅是安贞华联，阜城门华联不是也一样火吗？而改变“风水”，只不过是顺应了人们的心理。安贞华联还有一个改动，记者认为无论是从风水还是从方便来说都是成功的，那就是把前面改成了一个休闲广场。这样，人们就不必再绕道进商场了，而且在购物累了的时候还可以在广场上小憩，这样的广场，京城又有几家商场具备？

　　所以说，安贞华联在风水方面的巧妙化解是十分成功的。

恒基中心

　　在火车站前面有一个恒基中心，楼下商铺一直火不起来，从批发市场、大商场、家具卖场，在那么一个黄金的地段愣是一直没火起来，让很多专家和业内人士纳闷。于是一个关于其“风水不好”的传言流传开来。

　　恒基中心的风水怎样暂且不论，但是对比一下旁边中粮广场的火爆，也可以看出个门道。中粮广场主要以高档家居用品为主，其中也掺杂一些港台名牌的折扣店，可以说高有高的受众，低有低的访客。而恒基中心现有的商场定位高不及不远的王府井商业街的品味，家具品牌的档次又是高中低档混杂，所以在客群上难以留住人，虽然足以吸引从北京站出来的过客，但是过客的停留时间和购买力又怎样呢？所以有专家建议其改成上品折扣店或者港台高档品牌店……

　　总之，现在的恒基中心还是不温不火，也许某一天它火了，风水不好就没有人说了。

东方广场

　　东方广场：风水好得怎么说都有理

　　面对长安街的东方广场，现在在商家的眼里已经是一块足以生财的风水宝地了，商家的档次越来越高，国际大牌纷纷进驻，租金也是水涨船高。在东方广场初建的时候，有人甚至担心，那么庞大的建筑恐怕会住不满，甚至有压低租金的说法，现在看来是多么的可笑啊！

　　说到风水，对东方广场，人们几乎众口一词：“好”。但是好在哪里呢？地理位置不用说，连栋楼宇四平八稳，就连上面的“帽檐”看着也是气宇轩昂……

　　但是，经过记者的观察，发现东方广场的定位比较成功，上面写字楼里面都是白领消费群，因此在下面的商场定位方面也区别开了王府井商街上的其他大众化、平民化的定位，因此不需要吸引更多外来的过客，仅仅是上面写字楼的消费群，以及对于周边高档写字楼里面人群的吸引就足够了。

国贸大厦

　　国贸大厦，不算是北京最高的建筑，但也是前五名了吧。国贸给人的感觉“高高在上”、“高档”想必也和这个“高”有关系吧！

　　曾几何时，进驻国贸是一些公司的骄傲，在2000年网络火的时候，国贸里面网络公司云集，后来网络进入冰冻期，大家都灰溜溜地忍痛搬离国贸。国贸的风水好，魔力在哪里呢？地理位置，到位的服务，高档的设施……反正人家就是好。

嘉里中心

　　嘉里中心也在国贸商圈，也是香港开发商开发的，嘉里的火和国贸相辅相成，与其说嘉里的风水好，不如说国贸商圈的带动。现在那个地方写字楼云集，哪个档次也不差。因为有北京电视台、中央电视台等大公司的进驻，是不愁饭吃的。

　　如果说将来那个写字楼风水不好，记者可以猜到：一个原因是写字楼太多了，还有一个原因就是定位没有找准，和风水无关。