据悉，将于“五一”黄金周期间举行的“2006深圳（春季）房地产交易会”首次吸引了惠州地产商的参与。业内人士分析，以荷兰水乡为代表的惠州地产在深圳的高调亮相，将会成为深惠地产融合的一个标志性里程碑。

        深惠合作一体化前景无限

　　荷兰水乡开发商惠州光耀投资公司是惠州第一个报名参加今年深圳“春交会”的地产商，也是最早启动向深圳市场推介的惠州地产商，从去年下半年起，该地产商就积极参与本报“深圳2小时生活圈”活动，通过与本报的互动推介，该楼盘在深圳市场取得很高的知名度，给深圳人留下了很好的印象。据不完全统计，去年11月以来，荷兰水乡的深圳客户与惠州客户的构成比例从最初的3：7变为如今的7：3,也就是说，对荷兰水乡来说，深圳市场已经不仅仅是惠州市场的补充，甚至已成为一个主要市场。

　　正是在这样的背景下，光耀地产决定加大对深圳市场的推介力度，并参与本年度的“春交会”。该公司董事长助理房云峻强调说：“时机很重要，现在正是惠州地产大举进攻深圳地产的最好时机。”房云峻的观点来自对深惠合作一体化的前景看好。近年来，深惠两市围绕着轨道交通对接、石化产业合作、合建产业园等而进行的合作越来越频繁，合作方式也由此前的民间自发向政府高层主动的方向发展，而就房产来说，深圳是价格高地，惠州是环境高地，很自然地深圳的资金会流往惠州，而两地间在价格、楼盘品质以及居住范围上也都在不断融合，界限也会越发模糊，这其间，在惠州开发地产或买地产都会成为受益者。

深圳客户看好惠州楼市

　　综合惠州市房地产交易中心的统计以及惠州几个代表性楼盘的数字统计，今年春节以来，惠州地产的价格以10％左右的速度在一路攀升，其间荷兰水乡的升幅则超过10％，帝景湾今年将开售的第二期定价则比去年第一期增长15％，起价都在6000元／平方米以上，是惠州房价的最高点。此外如东湖花园、御龙山庄、金辉新苑、湖畔新城等楼盘价位也都有不同程度上升。一个被业界普遍认同的数字是：今年惠州房价涨幅可能在15％左右。

　　惠州房价的拉升自然少不了深圳客户的“帮衬”。然而深圳客户给惠州地产所带来的效益主要还在于将深圳的新理念也带过去了。房云峻以自己的亲身体验说，比较而言，深圳客户的眼光要挑剔得多，也更成熟和讲究游戏规则，从买房合同、物业管理到房产质量的第一点细节他们都很讲究，甚至包括银行部门办按揭、政府部门的行政服务都在深圳客户的推动下一点一点地完善和进步。