2006中国地产创新峰会落幕

 “目前，‘十一五’规划纲要中所指出的稳定房价，我个人理解并不是降低房价。我个人认为房价稳定或者稳中略升来支持楼市，这对于整个产业的发展会比较好。”国务院发展部研究中心宏观部主任张立群在上周四开幕的中国新浪地产创新峰会上，对“十一五”规划中提到的房地产业提出了自己的见解。
    上周四，新浪2006中国地产创新峰会在凯宾斯基饭店隆重召开，著名经济学家、地产学家、开发商集聚一堂，共同探讨了地产的热点话题。峰会期间，著名经济学家与地产大腕就财政改革、货币政策以及城市化进程等因素影响下的2006房产走势问题进行了热烈探讨，从而也开启2006年的首次产经高端对话。
    银河证券首席经济学家左小蕾认为在2006年应该警惕通货膨胀，因为过度投资造成了一定程度的产能过剩，所以加大投资绝非医治产能过剩良药。
    中房集团总裁孟晓苏继而就产能过剩下的房地产发展谈了自己的看法，他认为扩大需求可以化解产能过剩，而目前无论是自住还是投资，国内居民仍然还有旺盛的需求，因此这种需求有能力带动国民经济持续、快速的增长。建业住宅集团(中国)有限公司董事长胡葆森更是从微观层面站在开发商的角度谈了自己的立场，他表示开发商现在应该做的，第一是确立自己的市场定位，明确自己的市场责任，第二是要梳理好自己的战略，制定好自己的战略。
    与此同时，此次创新峰会主办方还精心策划了一场关于房地产暴利和中国房地产走势的终极PK，易宪容、曹建海、尹中立等专家学者与潘石屹、张宝全等房产界的领军人物展开了唇枪舌剑之战。
    当天晚上还举行了新浪“2006创新地产”颁奖盛典，“年度中国地产领袖排名”也隆重出炉，王石、潘石屹和任志强荣膺三甲。此外，大会还颁发了“年度创新地产企业奖”、“新浪年度地产博客奖”、“年度创新项目楼盘名单”等多个奖项。

记者手记

    在过去的一年里，地产领域的嘴巴仗比销售的战役打得更响。业内人士认为2006年是中国地产行业发展关键性的一年，因为这一年是“十一五”规划开局之年，作为国民经济支柱行业的房地产将面临新一轮的行业洗牌格局。
    在峰会的PK现场，攻击也好，防守也罢，观众之中是购房者的，听闻房价应该降，开发商应该被打压，台下便掌声雷动；而房地产从业者听到他们的代表道出开发商的苦衷，强有力地反驳学者脱离实际的数据和理论，掌声如潮。
    张宝全在论战中指出现在有一批学者在搞学术娱乐化。事实上，这不仅仅是针对学者的批评，因为理性和实事求是对于所有有机会在公众场合发表个人见解的人都很重要，通过别人搭建的平台抛出一些不负责任的“重镑炸弹”是不值得称道的一种行为。
    有人说地产是江湖，即使能在各种名目的排行榜或是五花八门的颁奖盛典中占得一席，但在这个江湖谁敢说自己能指点地产江山？地产江湖在不断变化，而不管在江湖里扮演什么角色，当前最应该做的就是脚踏实地，各尽其责，让房地产行业健康、和谐、持续、稳定地发展。

商报实习记者 杨艳