住在世界上最贵的城市--欲望北京(组图)

　　这是一个讲求品牌的时代，如果说生活方式也要讲求品牌的话，那么选择在什么样的城市生活，是十分关键的。以下这八座我们熟知的城市，贵得惊人，同时又贵得理直气壮。

　　欲望北京

　　欲望让房价坚挺

　　全球城市生活成本调查报告显示：北京的消费成本排名内地第一。

　　在北京除去南城，东、西、北方向的四环路内基本上已找不到均价6000 元以下的楼盘 。另外北京的豪宅发展迅速，富人区主要集中在亚运村、中关村、燕莎附近；郊外的富人区集中在亚运村北部、西山地区、京顺路、顺义及机场沿线一带，房价要用美金计算。长安街边上的贡院6号更是以每方米售价高达四万元的价格，成为北京的顶级豪宅。

　　一个SOHO的城市

　　曾经有一个广告语：“在自己的阳台上，看北京的未来。”在阳台上看城市未来的人，大概都是些有理想、激情的SOHO族。曾经、至今SOHO都是一个时髦的话题。坐在家里办公，自己当自己的老板，这是多少公司白领毕生的愿望。显然，北京正是SOHO的代言城市。这是新的生活模式，最好的注解莫过于张欣的说法――SOHO街的精神是无中心、多层次，混合就是动力。没有大的中心花园、广场，大的建筑营造出的小的感觉，小的场所却有大气度。每个人都能在北京找到被抱着的幸福感觉，尽管它有着这样那样的城市问题，却不妨碍我们继续爱这座城市。

　　先锋、自由、前卫

　　798、什刹海、三里屯、后海；MIDI音乐节、罗大佑演唱会、周杰伦演唱会、各种戏剧；现代和后现代的艺术展；街边的京剧迷、秧歌团。最终都使北京成为丰富生活的盆景，这个盆景既传统、又不失前卫，让北京不单纯是首都的形象，还成了各种想要寻找什么的寻找之地。可以不断寻找的魅力，让居住在这个城市的人越来越多。 

　　全球资本涌入

　　全世界都在看好经济增长速度飞快的北京，比起国外发达城市成熟的发展环境，北京的经济环境让人充满了想像力，于是各种资本不断涌入北京。想要把这个北京变成世界的北京，承载了各种意义的北京，显然应该可以不断提高身价，有人觉得北京越来越像纽约，那种每天蒸蒸日上的力量，让北京一天一变，或许不久以后，《纽约人在北京》的影片就要出炉了。 

　　奥运会的蛋糕 

　　奥运会不仅仅是一个体育盛会，更是一次经济提速的好机会。自从北京搭上了奥运的财富班车，不说别的，就是奥运村周边的房产就热了再热，开发商在那里争地，消费者买得乐呵。与此同时， 国内外的投资者都十分关注奥运会的情况，初步估算未来几年北京筹办奥运所形成的投资市场将在15，000亿元左右，其中房地产的投资最为可观。

　　消费的上海

　　国际性都会的口号刺激着上海人的肾上腺，全国乃至全世界的人民都在上海淘金、在上海消费。上海市的商品房价格逐年攀升。据最新统计，上海房价在2003年度已超过北京成为全国房价最高的地区。

　　房价继续攀高

　　上海的房价在2004年坐上了中国大陆房价的头把交椅，成为了众所瞩目的焦点。今年3月份，根据国家统计局发布的《2003年全国房地产开发市场景气状况报告》显示，2003年上海房价以24.2% 的增长速度成为全国房价增长最快的省份和地区之一，而且上海市商品房平均价格已达到每平方米5118元，首次超过北京，成为全国房价最高省级城市。

　　醉在享乐的一天 

　　傍晚的衡山路，华灯初上，行人稀少，沿着宽宽的梧桐大道轻盈漫步，只见西式的洋房、古典的教堂、街头的公园、私人的小院、还有那散落各处的酒吧和咖啡馆，全都披上了一层迷人的华彩。

　　衡山路上的香樟花园，可能是上海最有气质的咖啡馆。这里临街的一面拥有明亮通透的开放式玻璃窗，你可以在一个阳光明媚的下午，选一个靠窗的座位，点一杯蓝山咖啡，把思绪抛到九霄云外，只管看着窗外发呆，让路人成为自己的风景，也让自己成为路人的风景。

　　城市的繁星浪漫

　　由摄影家尔冬强创建的汉源书屋，隐藏在行人稀少的绍兴路上，它集书店和咖啡屋于一体； 位于茂名南路酒吧街的1931’S酒吧，努力保存着旧上海的几丝辉煌印记，其装饰主要以旧上海风情为主，墙上挂着许多三十年代的日用品，老电话、留声机、明星海报……使得小小的酒吧有点像上海的旧里人家，坐在这里，你可以感觉到老上海全盛时期的几分风流遗韵；由白崇禧旧居改造成的宝莱纳餐厅，坐落于环境幽雅的汾阳路上，是上海最出名的酒吧式德国餐厅，这里的现酿德国黑啤，口感醇厚，香浓爽口，恰似黑色的天鹅绒，绝非一般 的瓶装啤酒可比。

　　不断有焦点

　　作为后起之秀，大杨浦是上海滩最激动人心的视觉盛宴。著名设计师登琨艳对杨浦区的注意引发了人们的好奇，原来真正的上海老洋房老建筑就在大洋浦。可是在这之前大洋浦还是一个默默无闻的区域，上海是一个经常可以给人惊喜的城市。

　　昼夜东京

　　东京没有便宜货

　　美国一家知名的顾问公司，最近公布了2004年全球各大城市生活物价指数排行榜，全球最贵的城市，仍由日本东京蝉联，不幸的是，东京殊荣已有 12年的历史。 

　　在住房消费方面， 尽管地价近些年来下降较多，但住宅仍然很贵。在东京购房，交通条件好、周围环境好的房子相当贵，比如一套不到100平方米的三居室约需一亿日元。

　　潮流速成班

　　如果你是时尚的狂热分子，那就一定要去日本充电。一方面，忙忙碌碌的白领女性衣着严谨、修饰淡雅；另一方面，所有疯狂出格的风格都会在东京开花。许多顶级设计师也都跑到东京的街头去寻找最新鲜最刺激的灵感。

　　潮流这种东西来得快也去得快， 

　　当一个东西非常流行的时候，另一种截然相反的潮流就会不可避免地冲出来。所以要想尽快地走在时髦的顶端就去日本好了。 

　　科技城市

　　到过东京的人，都会被它的高科技所征服，为什么东京的都市生活会如此便利，那都应该归功于日本快速发展的高科技。 

　　东京鼓励跨学科、跨专业的交流，不同高技术领域的结合、复合，往往是新领域新产品的“生长点”。

　　暧昧的夜晚

　　东京人喜欢夜生活。在东京的主要街区，经常是车水马龙、熙熙攘攘。即使到了次日凌晨，银座、新宿、涩谷、池代、六本木等主要街区依然灯火辉煌。 

　　东京的夜晚才是东京真正清醒的时刻，东京的夜晚充满了酒气，想要忘记日间的烦恼，一定会在东京的夜晚找到解药，东京的一早一晚能让人体会到完全不一样的感觉，好处就是一天当两天活。东京的夜晚由自然造型的真实与人工灯光的虚构混合，霓虹形成的深谷有时让我觉得东京像是一场电影，有些真实、有些恍惚，这就是东京的夜魅力。 

　　慢板巴黎

　　贵得不蛮横

　　巴黎的房价高到什么地步，可以以法国总统希拉克为例，希拉克目前的个人财产总额为172万欧元，比起1995年出任总统时增加了25%。财产增值部分主要来自于他和妻子的两处房产。希拉克夫妇的公寓在巴黎六区，这是巴黎房价最高的一个区，七年前这套公寓价值200万法郎，如今已超过 300万法郎。

　　艺术的天堂

　　法国首都巴黎是欧洲大陆上最大的城市，也是世界文化、艺术及时尚的焦点。埃菲尔铁塔、凯旋门、爱丽舍宫、凡尔赛宫、卢浮宫、协和广场、巴黎圣母院、蓬皮杜中心等全国文化艺术中心，是国内外游客流连忘返的地方。塞纳河畔圣米歇尔林荫大道有绵延数公里的旧书市场，每天都有不少国内外学者、游客来这里选购心爱的古籍。 

　　血拼狂的圣地

　　经过三百多年演变的香榭丽舍大道被法国人毫不谦虚地称为“世界上最美丽的散步大道”。 全长1800米，开设了富有法国特色的时装店、高档化妆品店，银行、高档轿车行、高级夜总会等也纷纷进驻。使这里成为世界第二昂贵的商业街，同时保留了法国式的优雅情调。

　　让生活自然流露

　　巴黎的很多街道并不宽，但绝没有违建或商家割占地面的现象，加之行人又少，地面坚实，谁都可以轻松自在地散步。

　　法国人似乎不善于做生意，或者干脆不爱做生意。小车站周围没有一家商店，列车上没有卖任何东西的，也没有任何广告，更没有喇叭响个不停的现象；即使在巴黎，到了节日假，除了少数酒吧饭店开张外，家家商店大门紧闭；购物实在不便，让人不禁埋怨他们实在不会做生意，不懂得抓住节假日的大好商机。巴黎商店的招牌都不大，开门晚，关门早，他们从不招徕生意，悠闲自在，一副不急于赚钱的样子。他们喜欢度假，喜欢坐露天酒吧晒太阳聊天，家家户户的阳台上绝无杂物，只有鲜花和供看报、喝咖啡之用的小圆桌与几把椅子。

　　高贵伦敦

　　用昂贵来拒绝的高贵姿态

　　伦敦地价昂贵，买一套三室一厅的房子要花费40万英镑。一张地铁日卡要四英镑多，开车进城要交五英镑进城费。

　　据《香港商报》报道，调查人员将世界各主要城市的酒店租金除以当地麦当劳快餐店的“巨无霸”汉堡包售价，得出了迄今为止世界上首个 “全球酒店消费指数”。该指数显示，在伦敦酒店入住一晚的租金几乎相当于在悉尼、多伦多、旧金山等发达国家大城市的两倍。伦敦人一边忍受着这种血腥的昂贵，一方面沐浴在伦敦久负盛名的光环下。

　　伦敦的优越感并非空穴来风，不少暴富之后的美国人依旧苦苦寻找自己同几代之前的英国贵族的联系。

　　享受罕见的“古旧”姿态

　　在世界现代化进程中，仰视摩天大楼不是什么难事，但是在超级都市想时时感受到思古幽情却不是易事。拥有740万人口的伦敦不像纽约那样高楼林立，鳞次栉比。伦敦市区极少见到新式多层公路和立体交叉桥，处处是弯曲狭窄的街道。全城没有摩天大楼，房屋大多只有四五层，最高的楼也仅有二三十层，且寥寥无几。 

　　尽管伦敦的许多建筑物的外表看起来显得陈旧，但那古老的风格，谐调的色彩却自成一格。英国政府早年就通过一条法律，对古建筑只能装修加固，不得推倒另建新楼。很多街区由各自特点的建筑群组成，外墙色调基本一致，建筑风格也十分近似。为了保持伦敦协调一致的建筑风格，建筑物不是向高空发展，而是重点改进内部布局和设备现代化。

　　营造独特的文化氛围

　　伦敦市内的文物古迹、历史名胜很多。伦敦也是英国文化艺术名城，众多博物馆、美术馆和歌剧院久负盛名。

　　伦敦西区是英国政府所在地，也是繁华的商业区、文化区和巨富的聚居区。著名的议会大厦坐落在白厅大街南端。议会大厦西边，是英国最壮丽的哥特式建筑杰作西敏寺。西敏寺往西，便是英国女王的居所白金汉宫。 

　　有氧生活健康高姿态 

　　伦敦是世界上拥有绿色最多的城市之一，伦敦公园面积达五千公顷，人均绿地远远超过巴黎、纽约、东京。当然你可以开车到乡下去，但是如果你不想精神紧张，或在堵车的大军中浪费时间，伦敦有好几条地铁线可以一直把你带到林边或湖畔。

　　动感香港

　　心跳加速再加速

　　香港可能是全世界最狭窄最拥挤的大都市，近700万人口聚集在1101 平方公里土地上，而作为市中心的香港岛，中环人口密度高达每平方公里两万多人。

　　人多地少，房子价格自然就高。香港人的收入虽然较高(同行业相比甚至要超过英国)，可在房子上的支出占了很大的部分。普通三室一厅(房间都很小)的月租要三万元港币。 

　　一曲节奏布鲁斯

　　香港被称作 “动感之都”绝不是浪得虚名，它始终呈现着一种忙碌的节奏。“动起来，快起来”仿佛是香港的主要特点，无论是工作还是休闲，这种认认真真的姿态都让本来可以轻松的事变得严肃而紧张。但是这样的节奏和生活状态却让很多人感到受用。 

　　效率不只是时间

　　香港的城市行政效率高居亚洲第二位，香港的公交设施和医疗服务也很出色。随着新移民的涌入，香港也许真的会成为另一个迈阿密或奥兰多。 

　　娱乐有板有眼

　　紧张工作之后需要放松或者发泄一下，这也造就了香港发达的娱乐业。

　　香港人对赛马的狂热举世无双，赛马活动的个人平均投注额居全球之冠。由于香港赛马会是非牟利机构，所有收益均捐赠慈善机关、教育及环保团体，所以投注者对博彩失利往往毫不介意。

　　饮食锵锵行

　　香港是广东“汤文化”的发扬光大之地，到处可见居民在煲汤，津津乐道，热情备至。香港更是“茶文化”的开拓创新者。如今，茶餐厅的食物选择已经多元化，但最出色的港式咖啡奶茶仍只能在茶餐厅尝到。

　　投资是一种习惯

　　香港银行港币存款高达18000亿，是中国内地人民币存款的1/4左右。高比率的货币财富存量以及成熟的商业社会，塑就了港人强势的理财智慧。

　　杂拌台北

　　贵得欲罢不能 

　　“台北米贵，居大不易”。岛内经济自上世纪90年代初以来一直不好，但是台北物价的确贵得吓人。台北的房地产虽不火爆，但不意味着其身价不高。台北市一个普通楼盘的开价就是每平方米近10万元人民币，高级社区的房产动辄就要几千万元。

　　比如台北的仁爱路，一头是“总统府”，一头是市政府。作为高级社区，地价自然很高，一坪(台湾人说的一坪相当于3.3平方米)起码要五六十万元新台币(人民币和新台币的比价大致是1∶4)。

　　在商业中感受文化气息

　　台北人一直致力于把商业包装得具有浓厚的文化气息，抑或是说让文化事业获得商业的收益。以几米为代表的绘本图书和以刘庸为代表的励志书籍，都在台北形成了不小的风潮以至席卷内地。

　　娱乐业的发达、思想的活跃以及敏锐的时尚嗅觉使得台北具有青春的活力。

　　感受传统文化的力量

　　尽管日本的影响在台北随处可见。但是中国传统文化力量仍然十分强大。它的影响力渗透到台湾的每一个角落。在台北的普通人家，很容易看到中国神像。台湾的家庭和家族的凝聚力依旧十分强大。 

　　本土化与国际化与时俱进 

　　近几年台北被列为“国外人士最佳居住城市”，原因有二：一是这里有书香满溢的诚品书店，二是这里有最能体现乡愁韵味的咖啡店，同时台北又是如此地国际化及时髦开放。

　　台北出高楼， 508米的台北101是台北新地标，也是全世界高楼之最。地小人稠，“向上发展”也确实可以理解，这也暗示了这座城市的积极性格。台北永远是新的，而台北人永远年轻。

　　充满激情的夜生活

　　台北没有日夜之分，信义商圈充分体现出个中妙处。无论你何时来此，这里都闪动着时尚男女的身影。此处永远灯火辉煌，笑容可掬的店员让你的消费行为有更多快感。台北最耀眼的明星大部分也常常混迹在这里。事实上，这里很多PUB的老板就是偶像明星或者大腕艺人。坐视昏暗夜店里，星光仍然刺眼耀目，它们给你的暗示便是：自由 “血拼”吧，台北无日无夜，生命不休不止。

　　期望成为世界的霸主

　　这里是全世界资本汇聚的地方。美国最大的500家公司中，有1/3以上把总部设在纽约的曼哈顿区。这里还集中了世界金融、传媒、证券、期货及保险等行业的精华。

　　国外资本的涌入导致纽约的房价居高不下。像长岛这样著名的豪宅区不仅仅是世界富裕阶层向往的地方，也是世界资本转移的另一个方向。长岛的一些豪宅常年空置，它的主人一年中仅仅光顾两三次，有些豪宅是用来联络各种关系的基地。而各国常驻联合国等一些国际机构的代表机构也在助长着纽约的地价不断攀升。

　　恣意的氧气舱

　　两极分化是这个城市的特点。各个层面的人都能够在这里找到自己合适的栖息场所。时代广场灯火辉煌，格林威治村绿树成荫。明亮摩登的大道与充满罪恶的穷街陋巷，摩天大楼与隐秘街角，气宇轩昂的金融大亨和面色苍白的吸毒少年共同造就了多元化的纽约。

　　购物天堂

　　纽约的曼哈顿有一条中轴线，那就是著名的第五大道。全美国最著名的珠宝、皮件、服装、化妆品商店都集中在第五大道上。在第五大道与 47街交界处，是美国最大的钻石和金银首饰一条街。各国的王室贵胄、达官富豪到纽约来购物，首选便是第五大道。 

　　艺术天堂

　　第五大道除了是购物天堂之外，最值得称道的是拥有众多的博物馆。从42街往北直至110街，在第五大道两边，有一二十个大大小小的博物馆：纽约大都会艺术博物馆、古根汉姆艺术博物馆、现代艺术博物馆…… 

　　第五大道最南端的华盛顿广场独具特色。围绕着那像凯旋门一样的纪念拱门，是著名的纽约大学和格林威治村，那里是纽约最有文化气息的地方。这里有纽约最古老的剧场，遍布的餐馆更是各种文化圈子聚会的首选。与它毗邻的苏荷区有许多展示艺术家们新作的画廊，那里的服装也是设计师们最新的作品。

　　新移民的中产前景

　　拉丁美洲裔和亚裔移民数量的不断增加，使得纽约市人口的多元化程度更高了。近十年来，纽约市的亚裔和拉美裔移民群体是特别强大的新兴中产阶级。良好的教育背景和彼此之间的互助，使新移民比早期移民更快地成为中产阶级的一部分。 如以房屋拥有为标准，华人则是各族裔新移民中房屋拥有率最高的，被誉为纽约市的模范少数族裔。

　　纽约市的高档公寓不外乎几种：靠近中央公园的公寓，早在上世纪初，这里就成为纽约上层人士的住宅区。这些公寓楼并不高，多在十层左右，但房间高大宽敞，装修豪华。这些公寓不仅租金和房价昂贵，还是身份的象征。没有一定地位的人，即使有钱，也买不到这里的房子。 

　　景观意味着身份 

　　纽约人在选择房子时最看重的是景观，非常看中哪怕是一点点来自于自然的气息。纽约市的许多高层公寓的物业部门都会在顶层留出几套房间供楼里的租户在需要时租用，使那些没有拥有好的景观的住户也能享有景观资源。