节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染一个都不能少。

    闯过六关才能叫“绿色住宅”

    上周，建设部出台了《绿色建筑评价标准》，该《标准》从今年6月1日开始正式实施。该《标准》明确指出，绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。

　评价单栋住宅时，凡涉及室外环境的指标，以该栋住宅所处住区环境的评价结果为准。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级。划分绿色建筑中住宅建筑等级的项数要求，一般项数共40项，优选项数共6项。划分绿色建筑中公共建筑等级的项数要求，一般项数共43项，优选项数共21项。对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。

　　据建设部有关专家介绍，该标准的出台使我国绿色建筑首次有了量化考评体系。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源?穴节能、节地、节水、节材、雪、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。评价绿色建筑时，对住宅建筑，原则上以住区为对象，也可以单栋住宅为对象。对公共建筑，以单体建筑为对象进行评价。

　　新标准将终结伪绿色建筑

　　中原地产华北区域总经理李文杰认为，该体系的建立为我国绿色建筑的开发和标准的执行，提供了一个科学的依据，可以进一步规范现在各种名目繁多的打着环保和绿色名义的建筑项目。

　　时代财富天地总经理臧智营告诉记者，近年来由于绿色住宅一直没有官方的标准，很多民间组织或者有时就是开发商自己，制定了不少绿色建筑标准。这样一来，绿色建筑的标准就出现了各种版本，不仅不统一，而且很不规范，也难免鱼龙混杂，有的甚至就是假冒伪劣的。这次建设部出台《绿色建筑评价标准》，将有望终结以前消费者和开发商之间对绿色住宅的争议。

　　臧智营还指出，目前写字楼等公共建筑是能耗大户，国家应该加大此标准在公共建筑中的推行力度。像其开发的写字楼项目时代财富天地，就采用了能节能30%的水源水环式空调系统，还能分户控制、分户计量，并且无污染。（记者： 蔡雪婧）